Das Glossar zur Standortabwicklung und Verwertung

Fachbegriffe der Standortabwicklung von A bis Z

Abfallhierarchie

Fünfstufige Rangfolge des § 6 KrWG: Vermeidung, Vorbereitung zur Wiederverwendung, Recycling, sonstige Verwertung, Beseitigung. › Abfallhierarchie nach § 6 KrWG

Absonderung

Anspruch auf vorrangige Befriedigung aus dem Erlös eines Sicherungsguts, das zur Masse gehört (§§ 50, 51 InsO). › Sicherungsrechte in der Insolvenz

Absonderungsrecht

Recht eines Gläubigers auf vorrangige Befriedigung aus dem Erlös eines bestimmten Sicherungsguts. › Massemehrung durch Verwertung

Asset Recovery

Die Rückgewinnung von Wert aus nicht mehr benötigten Unternehmens-Assets durch Weiternutzung, Verkauf, Aufbereitung oder Vermittlung statt Entsorgung.

Aufbereitung

Instandsetzung, Reinigung und Teiletausch, um gebrauchte Assets wieder verkaufs- oder nutzungsfähig zu machen und ihren Wert zu heben. › Kreislaufwirtschaft bei der Standortabwicklung

Aussonderung

Herausgabeanspruch an einem Gegenstand, der nicht zur Masse gehört, weil er einem Dritten gehört (§ 47 InsO). › Sicherungsrechte in der Insolvenz

Berichtstermin

Gläubigerversammlung, in der der Verwalter über die Lage berichtet und über den Fortgang des Verfahrens entschieden wird; danach beginnt nach § 159 InsO die Verwertung. › Was ist Insolvenzverwertung

Beschaffenheitsgarantie

Zusicherung bestimmter Eigenschaften; sie geht einem Gewährleistungsausschluss vor. › Gewährleistung beim Verkauf von Anlagevermögen

Beseitigung

Letzte Stufe der Abfallhierarchie für Abfälle, die sich nicht verwerten lassen, etwa die geordnete Deponierung oder Verbrennung ohne Energienutzung. › Abfallhierarchie nach § 6 KrWG

Besenrein

Übergabezustand einer gewerblichen Fläche: vollständig geräumt und grob gereinigt, frei von losem Schmutz; keine Grund- oder Endreinigung. › Was bedeutet besenrein

Betriebsauflösung

Geordnete Auflösung eines Betriebs- oder Industriestandorts von der Bewertung über die Verwertung bis zur besenreinen Übergabe. › Ablauf einer Betriebsauflösung

Direktankauf

Sofortiger Ankauf der Assets durch den Verwerter, der danach das Vermarktungsrisiko trägt. › Distressed Assets erklärt

Distressed Assets

Vermögenswerte aus Krisen-, Sanierungs- oder Insolvenzsituationen, oft unter Zeitdruck zu verwerten. › Distressed Assets erklärt

Eigentumsvorbehalt

Vereinbarung, nach der gelieferte Ware bis zur vollständigen Bezahlung im Eigentum des Lieferanten bleibt. › Sicherungsrechte in der Insolvenz

Fortführungswert

Wert einer Anlage unter der Annahme, dass der Betrieb weiterläuft oder als Einheit verkauft wird (Going Concern). › Liquidationswert und Verkehrswert im Vergleich

Gewährleistung

Gesetzliche Einstandspflicht des Verkäufers für Mängel, die bei Übergabe vorliegen. › Gewährleistung beim Verkauf von Anlagevermögen

Gewährleistungsausschluss

Vertragliche Abrede, mit der die Haftung für Mängel abbedungen wird; zwischen Unternehmen weitgehend möglich, mit gesetzlichen Grenzen. › Gewährleistung beim Verkauf von Anlagevermögen

Gewerblicher Erwerber

Unternehmen, das Anlagevermögen ankauft, Eigentümer wird und beim Weiterverkauf selbst als Verkäufer auftritt. › Gewährleistung beim Verkauf von Anlagevermögen

Industrieauktion

Versteigerung von Maschinen und Anlagen an viele Bieter, meist online. › Industrieauktion oder Direktankauf

Insolvenzmasse

Das gesamte pfändbare Vermögen des Schuldners zum Zeitpunkt der Verfahrenseröffnung und das während des Verfahrens erlangte Vermögen (§ 35 InsO). › Was ist Insolvenzverwertung

Insolvenzverwertung

Umwandlung des Vermögens eines insolventen Unternehmens in Geld zur Befriedigung der Gläubiger, verantwortet vom Insolvenzverwalter. › Was ist Insolvenzverwertung

Kommission

Verkauf im eigenen Namen für fremde Rechnung; das Eigentum bleibt beim Abgeber, die Verkäuferrolle wechselt nicht. › Gewährleistung beim Verkauf von Anlagevermögen

Kreislaufwirtschaft

Wirtschaftsmodell, das Produkte, Bauteile und Materialien möglichst lange im Umlauf hält, statt sie nach einmaliger Nutzung zu entsorgen. › Kreislaufwirtschaft bei der Standortabwicklung

Liquidationswert

Bei Auflösung des Betriebs unter Zeitdruck erzielbarer Wert abzüglich der Verwertungskosten; liegt regelmäßig deutlich unter dem Verkehrswert. › Liquidationswert und Verkehrswert im Vergleich

Marktvergleichswert

Wert abgeleitet aus realisierten Preisen vergleichbarer Maschinen. › Maschinen richtig bewerten

Massemehrung

Erhöhung der verteilbaren Insolvenzmasse, etwa durch marktnahe Verwertung von Anlagevermögen statt bloßer Entsorgung. › Massemehrung durch Verwertung

Mindestgebot

Festgelegter Startpreis, unter dem bei einer Auktion nicht verkauft wird. › Industrieauktion oder Direktankauf

Räumung

Vollständiges Leeren einer Fläche einschließlich Entsorgung nicht verwertbarer Reste. › Was kostet eine Betriebsauflösung

Recycling

Stoffliche Verwertung, bei der Abfälle zu Materialien für den ursprünglichen oder einen anderen Zweck aufbereitet werden. › Abfallhierarchie nach § 6 KrWG

Restwert

Verbleibender realisierbarer Wert eines Assets am Ende der bisherigen Nutzung. › Distressed Assets erklärt

Rückbau

Fachgerechte Demontage und Entfernung von Anlagen und Einbauten bis zum vereinbarten Zustand. › Ablauf einer Betriebsauflösung

Rückbauverpflichtung

Vertragliche Pflicht, Ein- und Umbauten bei Auszug zu entfernen. › Rückbauverpflichtung im Gewerbemietvertrag

Sicherungsübereignung

Übertragung des Eigentums an einer Sache zur Sicherung einer Forderung, während der Besitz beim Schuldner bleibt. › Sicherungsrechte in der Insolvenz

Standortabwicklung

Die vollständige Abwicklung eines endenden Industrie- oder Gewerbestandorts: Bewertung und Verwertung der Assets, Demontage und Rückbau, Entsorgung und besenreine Übergabe der Fläche.

Übergabeprotokoll

Dokument, das den Zustand der Fläche bei Übergabe festhält. › Was bedeutet besenrein

Übertragende Sanierung

Verkauf des Geschäftsbetriebs oder wesentlicher Teile als Einheit an einen Erwerber; der Betrieb lebt beim Käufer weiter, der Kaufpreis fließt in die Masse. › Was ist Insolvenzverwertung

Verkehrswert

Der am Markt bei geordnetem Verkauf mit angemessener Vermarktungszeit erzielbare Preis einer Sache. › Liquidationswert und Verkehrswert im Vergleich

Vermeidung

Jede Maßnahme, die verhindert, dass eine Sache überhaupt zu Abfall wird, etwa Verkauf oder Weiternutzung einer funktionsfähigen Maschine. › Abfallhierarchie nach § 6 KrWG

Verrechnung

Gegenüberstellung von Verwertungserlös und Kosten für Räumung, Rückbau und Entsorgung zu einer Gesamtzahl. › Was kostet eine Betriebsauflösung

Verwertung

Umwandlung von Vermögensgegenständen in Geld, etwa durch Verkauf, Auktion oder Direktankauf. › Massemehrung durch Verwertung

Verwertungsdokumentation

Dokumentation darüber, was verkauft, aufbereitet, gespendet oder stofflich verwertet und was entsorgt wurde, nutzbar für ESG-Reporting und Insolvenzdokumentation. › Kreislaufwirtschaft bei der Standortabwicklung

Verwertungserlös

Einnahmen aus dem Verkauf oder Ankauf der verwertbaren Assets. › Was kostet eine Betriebsauflösung

Verwertungshierarchie

Rangfolge der Verwertungswege von der Weiternutzung über Verkauf, Aufbereitung und Spende bis zur stofflichen Verwertung und Entsorgung. › Kreislaufwirtschaft bei der Standortabwicklung

Verwertungsquote

Anteil des Bestands, der weiterverwendet, verkauft, aufbereitet oder gespendet wurde, statt entsorgt zu werden. › Kreislaufwirtschaft bei der Standortabwicklung

Vorbereitung zur Wiederverwendung

Verwertungsstufe für Gegenstände, die bereits Abfall sind: Prüfung, Reinigung oder Reparatur, damit sie wieder genutzt werden können. › Abfallhierarchie nach § 6 KrWG

Zeitwert

Wert einer Sache unter Berücksichtigung von Alter, Zustand und Abnutzung, häufig als Wiederbeschaffungswert abzüglich Wertminderung gerechnet. › Liquidationswert und Verkehrswert im Vergleich

Zerschlagung

Einzelverwertung des Vermögens, wenn der Betrieb nicht fortgeführt oder als Einheit verkauft werden kann; Maßstab ist der Zerschlagungs- oder Liquidationswert. › Was ist Insolvenzverwertung

Zerschlagungswert

Liquidationswert bei Einzelverwertung des Bestands, wenn der Betrieb nicht fortgeführt oder als Einheit verkauft werden kann. › Liquidationswert und Verkehrswert im Vergleich

Weiterlesen